Авторский надзор

Соблюдение проектной документации при строительстве зданий и сооружений: авторский и технический надзор, строительный контроль на Урале и в Крыму

В XXI веке миром правят технологии, новейшие материалы, оборудование. Почему? Потому что общество стало настолько цивилизованным, что повысило планку требований к качеству, надежности, безопасности и длительному сроку службы зданий и сооружений.

      После завершения проектирования, утверждения решений и получения одобрения их осуществления остается опасность несоблюдения условий, отраженных в проектной документации.

Важность следования условиям проектной документации: ответственность перед заказчиком

Создание проекта и проектной документации – услуга. В результате ее оказания у заказчика появляется некий интеллектуальный продукт. Он предполагает определенные гарантии при условии дальнейшего безупречного его применения.

Фактически заказчик получает инструкцию, руководство для последующих действий. Малейшее ее несоблюдение грозит непредсказуемыми последствиями.

Как минимум, будут потери финансовые – штрафы, исправление недочетов, восстановление и даже замена конструкций, систем, отделки через короткий период времени. 

 

Трудятся над «производством» продукта исполнители с высоким уровнем профессиональной ответственности. Роли не играет, создают ли они проект частного коттеджа или супер-гигантского технопарка. Ответственность не имеет рангов, не зависит от размеров здания и сооружения.

Команда специалистов из проектировщиков, архитекторов, инженеров применяет все свои знания, чтобы добиться максимальной точности решений.

Они учитывают все аспекты – от стиля и дизайна, до эргономичности, технологичности, функциональности и практичности своей новой разработки.

Ответственный подход к делу позволяет избежать ошибок при строительстве, то есть при реализации. Однако, гарантий, что результат будет ожидаемый, нет. 

 

Все зависит далее от следующей инстанции – исполнителя, принявшего эстафету, строительной компании. Часто она не одна. Целый ряд подрядных организаций может принимать участие в проекте, выполняя тот или иной вид мероприятий на разных этапах реализации решений. Что делать и кому доверять?

Обеспечить соответствующий контроль может специализированный отдел авторского и технического надзора, строительного контроля.

Он есть далеко не у каждой проектной компании, потому что для этого требуются определенные знания, навыки, допуски.

  • Обращайтесь в компанию «Уральский монолит»!
  • Мы создаем решения, осуществляем надзор и контроль их исполнения.
  • Обращайтесь к нам, если над проектом трудились не наша команда, а специалисты других компаний.

Если документация выполнена безошибочно, мы обеспечим безупречную реализацию всех решений, исключим оплошности, устраним риски возникновения недоработок.

  • Обращайтесь к нам и в том случае, если вам требуется не только создание проекта, но и его реализация.
  • Комплексное обслуживание в компании, стабильно входящей в список лидеров строительной сферы уральского и крымского регионов избавляет от проблем, дает реальную экономию средств, времени, нервов!

Надзор и многоступенчатый контроль выполнения проектных решений: ваш выбор - надежность и безопасность

В нашей компании отдел авторского и технадзора – один из самых важных. Мы внедрили технологию многоступенчатого контроля, который позволил нам вывести качество услуги на принципиально новый уровень.

      На основании допусков СРО мы осуществляем авторский надзор (исключительные права интеллектуальной собственности решений) и технический надзор при проведении строительных работ и мероприятий по строительству и реконструкции капитальных объектов.

Инженеры компании проверяют всю подготовленную проектным отделом документацию. Это позволяет уже на старте исключить любые ошибки. Отдел ведет контроль геодезических изысканий, проводимых прорабом, проверяет:

  • высотные отметки основания;
  • геометрию координационных осей здания.

Далее процесс переходит на следующую стадию – возведение по утвержденной документации. Начинается поэтапная приемка у прораба скрытых работ по:

фундаменту;

перекрытиям стен и кровли;

стропильной системе;

фасадным и отделочным работам;

утеплению стен, перекрытий и кровли;

монтажу инженерных коммуникаций.

 

Инженер надзора составляет отчеты на каждом этапе работы, затем передает экземпляр прорабу, второй - главному инженеру и техническому директору для оценки, обсуждения и утверждения.

       Важно: обнаруженные нарушения заносятся в базу. Этот современный инструмент позволяет выявлять систему и анализировать самые частые недочеты. Если в дальнейшем нам приходится осуществлять надзор при работе той же подрядной организации, мы уже заранее знаем, ее слабые места.

Не только надзор: многоступенчатый строительный контроль качества

Возведение зданий и сооружений на Урале и в Крыму – зона особой ответственности с учетом климатических и погодных особенностей регионов, перепадов температур и так называемых природных «качелей». Без многоступенчатого контроля соблюдения проектных решений не обойтись.

      Нарушения чреваты серьезными проблемами, вызванными не только человеческим фактором.

Состоит услуга в том, что на каждом определенном этапе последующее звено в сложном строительном процессе проверяется качество работы предыдущего, вскрывая нарушения, если таковые имеют место. Происходит это примерно следующим образом:

  • бригадир сдает участок прорабу (производителю работ);
  • прораб отчитывается о проделанной работе перед инженером;
  • главный инженер принимает работу на всех ответственных этапах у прораба, повторно контролирует работу технического надзора на основании уже имеющегося от него отчета, полученного со строящегося объекта;
  • технический директор получает все отчеты от главного инженера и ответственного профильного сотрудника, перепроверяет их;
  • техдиректор же осуществляет периодические выезды на объекты в случайном порядке для проверки наиболее ответственных и сложных этапов работ, дает заключительную экспертную оценку произведенной приемки.

Систематические нарушения, заносимые в базу данных, обсуждаются на планерках и совещаниях. Общими усилиями мы выявляем их причины. Ищем оптимальные решения для исключения даже самых мелких огрехов. Это позволяет нам гарантировать проведение строительного процесса без изъянов.

  • Преимущества такого многоступенчатого метода очевидны.
  • До начала каждого очередного этапа строительства по проектам выявляются и исключаются как значимые и распространенные ошибки, так и очень мелкие недочеты.
  • Благодаря системе результат нашего труда всегда радует клиента.

Мы проектируем и строим действительно качественные и здания и сооружения по типовым и индивидуальным решениям. Они эксплуатируются долгие десятилетия, не требуя капитальной реконструкции, но и с ней можно обратиться в нашу компанию. Цены на услуги доступны.

  • При заказе всего комплекса услуг вас ждут максимальные скидки.
  • Бонусы предусмотрены при повторном обращении.
  • Разрабатываем специальные условия для постоянных партнеров.

Обращайтесь к нам для обсуждения всех вопросов нашей профильной сферы. Мы даем бесплатные консультации, помогаем оптимизировать вложения и добиваться лучших, надежных, стильных и безопасных результатов при возведении зданий и сооружений, осуществлении авторского и технического надзора за строительством и строительного контроля.

      Компания «Уральский монолит» - ваш грамотный выбор надежного генподрядчика!

 

НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

сбор исходно-разрешительной документации

проведение полного комплекса инженерных изысканий

согласование концептуальных решений в разрешительных органах

получение положительного заключения Управления государственной экспертизы

СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ»

полный комплекс инженерных изысканий

строительно-монтажные работы

монтаж сетей инженерного обеспечения (наружные, внутренние)

отделочные работы

благоустроительные работы

получение заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (Департамента ГЖИСН)

помощь заказчику при сдаче объекта в эксплуатацию

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СТРОЕНИЙ РАЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

проектирование

строительно-монтажные работы

монтаж сетей инженерного обеспечения (наружные, внутренние)

отделочные работы

фасадные, кровельные работы